中指讨论院讯：3月10日，杭州迎来1宗涉宅用地出让，总地盘出让面积23133㎡，总筹划建筑面积41639.4㎡，总肇端价13.66亿元。最终保利发展以总价15.86亿元斩获地块，成交楼面价38084元/㎡，溢价率16.11%。

萧山区世纪城中枢单位XS010401-09地块，地块编号杭政储出[2026]3号，四至限制为东至博奥路，南朋友意思丽路，西至丰西路，北至丰二路。用地性质为住宅用地，地盘出让面积23133㎡，筹划建筑面积41639.4㎡，容积率1.8，肇端价13.66亿元，肇端楼面价32800元/㎡。进程23轮竞价，最终杭州保旭置业有限公司（保利发展）以总价15.86亿元竞得该地块，成交楼面价38084元/㎡，溢价率16.11%。

周边近期成交的地盘神色方面，SuncityGroup周边有世纪城中枢单位XS010305-25地块，2025年4月28日由保利发展45.37亿元竞得，成交楼面价51611元/㎡，即保利天珺神色；萧山城区市北单位XS070101-26地块，2025年4月22日由绿城31.13亿元竞得，成交楼面价35066元/㎡，即绿城晓澜玉华轩神色；奥体博览中心单位BJ1706-10地块，2024年11月20日由滨江集团39.54亿元竞得，成交楼面价48186元/㎡，即奥映鸣翠府神色。

▌杭政储出[2026]3号

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地块位置：萧山区（世纪城中枢单位XS010401-09地块），东至博奥路，南朋友意思丽路，西至丰西路，北至丰二路。

诞生用大地积：23133㎡

客服QQ：88888888

筹划建筑面积：41639.4㎡

肇端价：136578万元

成交总价：158578万元

成交楼面价：38084元/㎡

溢价率：16.11%

竞得东谈主：杭州保旭置业有限公司（保利发展）

该地块周边交通便利，临近地铁7号线、6号线，多条公交浮现环绕，且距离兴议地铁站仅0.5km。周边生计氛围浓厚，解释、生意、医疗配套完善，地块3km限制内荟萃了要点小学杭州市崇文世纪城践诺学校、要点中学杭州学军中学解释集团文渊中学、三甲病院武警浙江省总队病院、购物中心印力汇德隆杭州奥体印象城等生计配套。景不雅资源方面，周边有信息港公园、青友亭等31个公园景点。

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